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财税2019 38号 财政部税务总局关于延续供热企业增值税房产税城镇土地使用税优惠的公告

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更新:2020-05-12 13:19:06

  对于一些特殊的企业或者行业,国家会有专门的税收政策,比如说供热企业,供热企业大都是国有企业,并且实际上很难有利润,所以国家在税务方面必须由优惠支持,今天就为大家带来“财税2019 38号 财政部税务总局关于延续供热企业增值税房产税城镇土地使用税优惠的公告”的内容,大家只要认真阅读,就能了解到我国税务方面的一些法律法规和政策文件,对大家的税务生活一定很有帮助,希望大家都能很好的参与税务工作,成为一名合格的纳税人。

  为支持居民供热采暖,现将“三北”地区供热企业(以下称供热企业)增值税、房产税、城镇土地使用税政策通知如下:

  一、自2019年1月1日至2020年供暖期结束,对供热企业向居民个人(以下称居民)供热取得的采暖费收入免征增值税。

  向居民供热取得的采暖费收入,包括供热企业直接向居民收取的、通过其他单位向居民收取的和由单位代居民缴纳的采暖费。

  免征增值税的采暖费收入,应当按照《中华人民共和国增值税暂行条例》第十六条的规定单独核算。通过热力产品经营企业向居民供热的热力产品生产企业,应当根据热力产品经营企业实际从居民取得的采暖费收入占该经营企业采暖费总收入的比例,计算免征的增值税。

  本条所称供暖期,是指当年下半年供暖开始至次年上半年供暖结束的期间。

  二、自2019年1月1日至2020年12月31日,对向居民供热收取采暖费的供热企业,应当按照规定征收房产税、城镇土地使用税。

  对专业供热企业,按其向居民供热取得的采暖费收入占全部采暖费收入的比例,计算免征的房产税、城镇土地使用税。

  对兼营供热企业,视其供热所使用的厂房及土地与其他生产经营活动所使用的厂房及土地是否可以区分,按照不同方法计算免征的房产税、城镇土地使用税。可以区分的,对其供热所使用厂房及土地,按向居民供热取得的采暖费收入占全部采暖费收入的比例,计算免征的房产税、城镇土地使用税。难以区分的,对其全部厂房及土地,按向居民供热取得的采暖费收入占其营业收入的比例,计算免征的房产税、城镇土地使用税。

  对自供热单位,按向居民供热建筑面积占总供热建筑面积的比例,计算免征供热所使用的厂房及土地的房产税、城镇土地使用税。

  三、本通知所称供热企业,是指热力产品生产企业和热力产品经营企业。热力产品生产企业包括专业供热企业、兼营供热企业和自供热单位。

  以上就是文章“财税2019 38号 财政部税务总局关于延续供热企业增值税房产税城镇土地使用税优惠的公告”的全部内容,不知道大家读完后是否还觉得税务法律法规离生活很遥远,其实税务工作贯穿着我们的社会生活,所以更需要多去了解,今天的文章就到这里了,希望大家喜欢。

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